マイホーム 暮らし

【住宅ローン】ハウスメーカー営業マンの紹介では損をする!?

\住宅ローンに特化したFP無料相談/

今だけ1000円分のギフトプレゼント中!

FP無料相談はコチラから

住宅ローンの借入額はどのようにして決めていますか?

住宅ローンの借入額は収入や職業等に応じて限度額が決められます。

嫌な話、ハウスメーカーは顧客の住宅ローンの限度額を知った上で、その金額一杯の建築費の見積りを提案してきます。

限度額=返せる額であるのですが、限度額一杯の返済計画はかなり切り詰めた家計になると予想されます。

夢のマイホームを建てたのに、趣味にお金を回せない、旅行にも行けない、外食も思うようにできなくなったという事態を避ける為にも、ファイナンシャルプランナーに相談して余裕ある返済計画を立てることをお勧めします。

ファイナンシャルプランナー(FP)って

依頼者の目標を実現させるために、金融、不動産、住宅ローン、保険、年金制度、税制、教育資金など多くの知識を有し、依頼者と一緒に資金計画立てるサポートをしてくれる専門家を、ファイナンシャルプランナー(FP)といいます。

ファイナンシャルプランナーに依頼する相談例

相談例

  • 家計
  • 老後の資金計画
  • 教育資金
  • 公的年金・保険
  • 住宅資金
  • 税制


ファイナンシャルプランナーは、日常生活に関係するお金のことをプロの目線でアドバイスしてくれるんだね。


ファイナンシャルプランナーに相談するメリット

メリット

  • 必要な資金を知る
  • キャッシュ・フローを知る
  • ライフプランを作成できる

必要な資金を知る

家を購入する際に、必要な資金を理解していますか?

頭金から差し引いた残金を、住宅ローンで支払うだけじゃないの?

一番大きなお金を必要とする土地や住宅以外の部分にも、必要なお金はたくさんあるので説明するね。


住宅購入に必要な費用は土地や住宅だけでなく、つなぎ融資といった建築中に支払う費用や、火災保険料や地震保険料といった入居後直ぐに必要な費用もあります。

住宅購入はほとんどの方が初めてのことです。

素人の私たちでは、住宅購入で認識していなかった必要なお金があるかもしれません。

契約後に、「こんなところにもお金が必要なの!?」といったことが無い様、ファイナンシャルプランナーは必要なお金を細かく計算してくれます。

また住み始めてからも、戸建てなら修繕費用、マンションなら管理費修繕積立金といったお金が必要になってきますので、ファイナンシャルプランナーと一緒に把握することができます。

キャッシュ・フローを知る


キャッシュ・フローって何?


『キャッシュ・フロー』というワードを聞いたことある人は少ないのではないでしょうか。

企業会計の仕事や簿記資格を持っている方なら、よく知るワードだと思います。

キャッシュ・フローとは現金流量のことで、現金の流れを意味しています。

家計では、今の収入と支出を把握して、実際に使えるお金を知ることを意味しています。

キャッシュ・フローを知ることが、長期的な支払いが発生する住宅ローンで無理のない返済額を決めることができます。

ライフプランを作成できる

長い人生では様々なイベントが起こります。

ファイナンシャルプランナーは多くの知識を有していますので、その長い人生で起こりうるイベントで必要なお金を把握してくれます。

私がおススメするFP無料相談【リクルートの保険チャンネル】


お金のことはファイナンシャルプランナーに相談した方が良いのは分かったけど、実際どこで相談できるの?

私がおススメする無料相談があります。


\住宅ローンに特化したFP無料相談/

今だけ1000円分のギフトプレゼント中!

FP無料相談はコチラから

リクルートが運営している「保険チャンネル」というサイトです。

リクルートって結構身近な会社で、

・リクナビ(就職)
・suumo(住まい)
・ゼクシィ(結婚)
・ホットペッパー(グルメ)
・じゃらん(旅行)
・カーセンサー(車)

といった、一度は利用したことがあったりサイトを見たりした人は多いのではないでしょうか。

どうして無料で相談できるの?
途中で請求されたりしない?


相談料は最後まで何度でも無料です!

リクルートが運営する「保険チャンネル」は、提案商品の販売実績に応じて、保険会社等の商品を提供している会社からの手数料で成り立っています。

ですので、相談者である私たちは一切相談料の支払いをすることはありません。

相談予約&面談完了で、1,000円分のギフトが貰える

紹介された商品を契約しなくても、1000円分のギフトが貰えるのでこの機会に頂いちゃいましょう。


無理のない返済計画を保険チャンネルのFPが作成してくれる

住宅ローンを利用する際、必ず払わなければならないものが「金利」です。

金利は、変動金利、全期間固定金利、期間選択型固定金利といったものがあります。

一般的な住宅ローンの借入額だと、毎月の支払いが金利だけでも数万円となるので、金利の選択は慎重に。


各々の金利のメリット・デメリットを知り、依頼者の収入に合った金利を保険チャンネルのファイナンシャルプランナーが提案してくれます。

住宅ローンだけではなく、様々なお金の悩みも保険チャンネルが解決

住宅ローン以外のお金の悩みについても、無料で相談ができるのが「保険チャンネル」。

例えば、扶養に入るのと入らないのではどちらが将来的にお得なのかといった悩みでも、保険チャンネルのファイナンシャルプランナーは相談に応じてくれます

相談者のありとあらゆるお金の課題や悩みを、ファイナンシャルプランナーと一緒に分析をして、プランの提案と実現に向けたサポートをしてくれます。

オンライン面談が可能

今のご時世、直接顔を合わせて対面で会話するのはちょっと…

パソコンかスマホがあれば、対面にならないオンライン面談が可能です。(インターネット環境必須)


感染症が怖くて対面は嫌、子育てや仕事で時間がない。という方にはパソコンやスマートフォンで、好きな時間にオンライン面談が可能です。

インターネット環境は必要ですが、スマートフォンをお持ちの方なら問題はないでしょう。

オンライン面談を希望の方は、フォーム入力の際に相談場所に「オンライン」をご指定ください。

 

申し込みから相談、実現までの流れ

今だけ、相談予約&面談完了で、1,000円分のギフトをプレゼント中!(ミスタードーナツorGODIVA

 

step
1
サイトへアクセス

上の画像をタップorクリックして、保険チャンネルのサイトへアクセス

 

step
2
申し込み

希望の相談内容や相談場所(オンライン面談の場合は自宅)、相談日時を指定します。

ココがポイント

直接会わないオンライン面談も可能!

 

step
3
相談

相談者のご指定の日時、場所に担当のFPが伺います。

 

step
4
お金の課題を分析/改善策の提案/実現へのサポート

FPの幅広い専門知識から、分析・提案・実現へのサポートを行います。

 

まとめ

ポイント

  • 保険チャンネルは無料でファイナンシャルプランナーに相談できる
  • ファイナンシャルプランナーは、家庭のお金の悩みを解決してくれるプロフェッショナル
  • 相談場所は、ご自宅やカフェといった好きな場所を指定できる
  • スマホかパソコンがあれば、オンライン面談が可能(インターネット環境必須)
  • ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンがあっても趣味や旅行のできる返済計画を立てれる
  • 住宅ローン以外のお金の悩みも、保険チャンネルのファイナンシャルプランナーに無料相談が可能
  • 今だけ、相談予約&面談完了で、1,000円分のギフトをプレゼント中!

\住宅ローンに特化したFP無料相談/

今だけ1000円分のギフトプレゼント中!

FP無料相談はコチラから

-マイホーム, 暮らし
-, , ,