一条工務店の電気代は高い？i-smartの１年間の電気代を公開

＼住宅ローンのＦＰ無料相談／

 

閲覧ありがとうございます。
管理人の松ちゃん です。

インスタでは、我が家の後悔ポイントやおススメのオプション等を紹介しており、投稿数は200を超えています。

家づくりの参考にしていただきたいので、フォローをよろしくお願いします。

 

一条工務店のi-smartといえば『高気密高断熱の家』で有名ですが、そもそも高気密高断熱とは何か。

高気密高断熱の家は、室内の温度が外へ逃げにくく、また、外気の影響を受けにくいことが特徴です。

つまり一条工務店のi-smartは、省エネ住宅で光熱費を抑えることができる高性能な住宅となっています。

一条工務店のi-smartに住み始めて1年以上が経過し、電気代の安さに驚いています。

この記事では、私が実際に支払った電気代を参考に投稿しております。

家づくりを始めている方、一条工務店に興味のある方は、ぜひご覧になってください。

我が家の仕様

商品	i-smartⅡ
広さ	109.72㎡/33.19坪 2階建て
外壁	ハイドロテクトタイル
断熱材	高性能ウレタンフォーム
太陽光発電システム(夢発電)	7.56kW採用
エアコン	ＬＤＫ(18帖)、寝室(9帖)
Ｃ値(気密性)	0.5㎠/㎡(実際の測定値)
Ｑ値(断熱性)	0.51W/㎡・K(カタログ値)

 

一般的な大きさの約33坪の2階建てのお家です。

一条工務店では10kW以上の大容量の太陽光パネルが有名ですが、我が家は自家消費に必要な分やパワコン費用を考慮して7.56kWで採用しました。

現在は、一条工務店が実施している電力革命という蓄電池の導入キャンペーンがあります。

蓄電池を導入することで電気代はもっと下がるので、太陽光発電を採用するお家にはぜひお勧めのオプションです。

電気代

一般家庭の電気代

2020年総務省統計局の家計調査によると、2人世帯～5人世帯の電気代の平均額は以下のようになっています。

	ひと月の平均電気代	年間の平均電気代
2人世帯	9,515円	114,180円
3人世帯	10,932円	131,184円
4人世帯	11,788円	141,456円
5人世帯	12,471円	149,652円

この統計は電気代のみなので、ガス代は含まれていません。

我が家の１年間の電気代

年間の消費電力は3957kWhです。

2021年に支払った我が家の電気代は…

117,372円

月換算すると、約9,781円。

なんと、毎月の電気代が1万円を下回ってます。

以前は、今よりもっと狭い賃貸住宅に住んでいたにも関わらず、ガス代を含む光熱費を毎月2.5万円ほど払っていました。

賃貸時代と比べたら光熱費は半分以下と、この記事を執筆するために集計していたら驚きました。

実は、生活費を切り詰めて節約…

なんてこと一切しておりません。

普通に生活しているだけで、純粋に一条工務店のi-smartの住宅の性能が高い証拠です。

そこで、一条工務店の家づくりに興味がある方に、我が家の光熱費が安い理由をご紹介します。

光熱費が安い理由

業界トップクラスの性能住宅

冒頭で説明したように、i-smartは一条工務店が販売している注文住宅の中で、一番性能の高い住宅となっています。

i-smartと同価格帯のグランセゾンという住宅でも、性能面ではi-smartに軍配が上がります。

そして何より、i-smartは大手ハウスメーカーの中でもトップクラスの高気密高断熱の住宅です。

家の壁や天井、床、窓枠などに、目に見えなく、隙間風を感じる程でもない小さな隙間があります。

その小さい隙間の影響で、夏の場合はエアコンで冷やした空気が外に、熱い空気は家の中に入ってくることでエアコンの効きにくい家になってしまい、結果的に電気代が高くなってしまう。

反対に高気密の家は、小さな隙間が従来の家と比べて少なく造られている為、冷やした空気が外に出にくく外気の影響を受けにくい構造になっています。

高気密住宅を判断する指標にC値があります。

国の基準で、高気密住宅と認定されるC値は5㎠/㎡以下。

一般的な住宅のC値は10㎠/㎡となっていますが、最近はローコスト住宅でも5㎠/㎡程度で建てることが可能なようで、高気密と謳って販売できる住宅は多いです。

もちろん、一条工務店も高気密住宅を売りに営業を行っています。

ですが、一条工務店のi-smartは他のハウスメーカーと比べてもC値が小さく、公式では0.59㎠/㎡とされています。

国が定めた基準値の隙間より、約10分の1小さい隙間で造られているのがi-smartです。

一条工務店の自身の現れなのか、上棟した際に気密測定を無料で実施しています。

結果は後日、書類で郵送されてきます。

太陽光発電で電気を自家消費

光熱費が安い大きな要因は、我が家の屋根に搭載されている一条工務店オリジナルの太陽光発電(夢発電)です。

我が家の太陽光発電は10kW未満なので、余剰電力買取制を採用しています。

余剰電力買取制は、日中に発電した電気の全量を売電するのではなく、自宅で消費する電気へと優先的に使われるということです。

自家消費することで、電力会社からの買電の量を削減することができるので、結果的に電気代を減らすことが可能です。

 

我が家の太陽光発電は7.56kWと大容量ではないソーラーパネルを搭載していますが、年間の発電量は10590kWhと多くの発電をしてくれています。

我が家の2021年の消費電力が5295kWhなので、消費電力の倍を発電してくれているということになります。

年間の発電量10590kWhを、我が家の買取単価(26円/kWh)で計算すると、

275,340円

と、固定資産税を払える額以上の売電収入になっています。

もちろん、我が家は『残った電気を売る』という余剰電力買取制なので、発電した全ての電気を売ることはできません。

しかし、一条工務店が試算した厳しめの太陽光発電の発電シミュレーションより高い実績を残すことができました。

無料FP相談であなたに最適な住宅ローンを

【住宅ローンを借りれる額と
返せる額は違います】

住宅ローンの可能借入額は、年収や返済負担率、借入期間等を勘案して、金融機関の窓口やインターネットのシミュレーションサイトで試算することが出来ます。

でもその可能借入額って、実際に毎月返せる額ではないことを知っていますか？

どういうことかというと、借入額を試算する際の返済負担率が、約30%～35%と各金融機関で決められています。

返済負担率は、年収（額面）に対しどの程度の割合で借金を返済するかを決めており、仮に年収500万円で返済負担率が35%だと、年間の返済返済額が175万円。

月に計算すると、約14.5万円という結果になります。

「今の収入で十分返せる。」と思うかもしれませんが、住宅ローンは30～35年という人生の半分程度をかけて返済していく大きな借金です。

その長い返済期間の間に、結婚や出産、教育費といった今はない出費が出てきます。

他にも、病気やケガで働けなくなったり、新居の設備等が壊れた時の修繕費等、将来予測不可能な出費もたくさんあります。

FPとはファイナンシャルプランナーのことで、分かりやすく言うと、お金や保険に関するプロのアドバイザーです。

私が紹介するFP相談はリクルートが運営しているサイトで、しかも無料で何度でも相談が可能です。

オンライン面談も可能なので、直接会わずともパソコンかスマホで無料相談することができます。

私も住宅ローンを借りる前に、無料FP相談を利用しました。

FPさんが親身になって相談に乗ってくれますし、最終的にはFPさんが提案してくれた金融機関以外の地方銀行で住宅ローンを利用することになりましたが、「素敵なお家を建ててください。応援してます。」と、とても暖かいお言葉をかけてくださりました。

これから住宅ローンを利用して新居を購入しようとする方は、FPさんに無料相談してからでも遅くないと思います。

住宅ローン以外にも、火災保険についても無料相談ができるのでおススメです。

しかも今なら、1000円分のギフトも付いてくるのでお得です。

【住宅ローン】ハウスメーカー営業マンの紹介では損をする！？

住宅ローンの借入額はどのようにして決めていますか？ 住宅ローンの借入額は収入や職業等に応じて限度額が決められます。 嫌な話、ハウスメーカーは顧客の住宅ローンの限度額を知った上で、その金額一杯の建築費の ...

続きを見る