一条工務店

【2021年最新版】一条工務店の坪単価を徹底比較

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一条工務店には、当ブログの管理人である私も住んでいるi-smartを始め、グランセゾン、i-cube、ブリアールといった、数多くの住宅が販売されています。

一条工務店の坪単価は約45万~90万程度となっており、積水ハウスやミサワホームといった大手ハウスメーカーと比べても、一条工務店の坪単価は決して安くはない金額ではないです。

坪単価に開きがあるのは、延床面積によって坪単価が異なるからです。延床面積が増えるにつれて、坪単価は安くなっていきます。

 

こんな方におすすめ

  • 家づくりを始めている方
  • 一条工務店の坪単価を知りたい
  • 坪単価の推移を知りたい

 

i-smart(アイスマート) 60万~75万

一条工務店の商品の中で、一番性能が高い住宅となっております。

当ブログの管理人も、このi-smartを選びました。

『i-smart』の特徴

  • 標準外壁が「ボーダータイル」
  • 白を基調とした「スマートキッチン」「リュクスドレッサー」が採用可能
  • 気密性と断熱性が全シリーズの中で断トツ1位
  • 2×6工法を採用している為、間取りの自由が利きにくい
  • 全館床暖房を標準装備
  • 「全館さらぽか空調(床冷房)」がオプション(+1.5万/坪)で採用可能
  • 「ハイドロテクトタイル」の外壁がオプション(+1.3万/坪)で採用可能
  • 「2600mmの天井高(1階のみ)」がオプション(+1.5万/坪)で採用可能

高気密高断熱の家で有名な一条工務店が一番推したい商品ね。

性能に惹かれてi-smartにしたけど、間取りを自由にしたい人には不向きな住宅です。

GRANDSAISON(グランセゾン) 65万~80万

グランセゾンは一条工務店の「夢の家」の後継で、高級感と重圧感のある住宅となっています。

i-smartではオプション扱いとなる仕様が、グランセゾンでは標準仕様となっているものも多いです。

『GRANDSAISON』の特徴

  • 木目調の「グレイスキッチン」「グレイスドレッサー」が採用可能
  • 在来工法を採用している為、間取りの自由が利きやすい
  • 「全館床暖房」を標準装備
  • 「2650mmの天井高」が標準仕様(他シリーズは2400mm)
  • 「ハイドロテクトタイル」の外壁が標準仕様
  • 気密性と断熱性はi-smartに劣る
  • 「全館さらぽか空調(床冷房)」が採用できない

標準仕様が多い分、坪単価も高いね。

これらの仕様をi-smartでオプション採用すると、グランセゾンの方が安くなることもあるよ。

i-cube(アイキューブ) 50万~65万

i-smartより少し安価に販売されており、女性が好むような内装の住宅です。

『i-cube』の特徴

  • キッチンに「i-スタンダード」が採用可能
  • 2×6工法を採用している為、間取りの自由が利きにくい
  • 「全館床暖房」を標準装備
  • 「全館さらぽか空調(床冷房)」がオプション(+1.5万/坪)で採用可能
  • 「ハイドロテクトタイル」の外壁がオプション(+1.5万/坪)で採用可能

i-smartの様なシンプルモダンな内装が苦手な人はi-cubeの方が良いね。

i-smartより坪単価は安いですが、オプション次第であまり価格差が無い場合もあります。

セゾンA 55万~65万

落ち着いた外観と内装で、リーズナブルな価格の住宅です。

『セゾンA』の特徴

  • 標準外壁が「サイディング」
  • キッチンに「i-スタンダード」が採用可能
  • 在来工法を採用している為、間取りの自由が利きやすい
  • 「全館床暖房」がオプション(+2万/坪)で採用可能

セゾンになると全館床暖房がオプションになるのね。

「全館床暖房」はオプションで採用できますが、床暖房が欲しい人は、標準仕様になっているi-smart等の住宅が選ばれてますね。

セゾンF 60万~70万

ヨーロピアンスタイルで外観と内装を仕上げられ、セゾンシリーズで一番高い住宅です。

『セゾンF』の特徴

  • 標準外壁が「レンガスタイル+サイディング」
  • キッチンに「スマートキッチン」か「i-クオリティ」の採用可能
  • 内装は無垢材を使った高級感のある仕様
  • 在来工法を採用している為、間取りの自由が利きやすい
  • 「全館床暖房」がオプション(+2万/坪)で採用可能

セゾンFではi-smartと同じキッチンが採用できるのね。

セゾンシリーズで一番売れている住宅です。

ブリアール 55万~65万

断熱性能はi-smartに劣りますが、他メーカーの住宅と比べた場合は性能が高いです。

『ブリアール』の特徴

  • 南欧風の家
  • 標準外壁が「サイディング」
  • キッチンに「i-スタンダード」が採用可能
  • 在来工法を採用している為、間取りの自由が利きやすい
  • 「全館床暖房」がオプション(+2万/坪)で採用可能

一条工務店では珍しい南欧風の家ですね。

断熱性能は他メーカーより優れているので、快適に過ごせます。

i-smile(アイスマイル) 50万~60万

i-smileは注文住宅ではなく、決まったパターンから選ぶ企画住宅です。

子育て世帯に適応した造りになっています。

『i-smile』の特徴

  • 標準外壁が「ボーダータイル」
  • 「全館床暖房」を標準装備
  • 耐震等級3
  • 10kW以上の屋根一体型太陽光パネルが搭載済

外観はi-smartとあまり変わらないね。

高い断熱性能を安く手に入れることができる住宅です。

i-pallet(アイパレット) 50万~60万

一条工務店で唯一の建売住宅です。

土地を含めた価格なので、場所により坪単価は大きく変わってきます。

『i-smile』の特徴

  • 標準外壁が「ボーダータイル」
  • 「全館床暖房」を標準装備
  • 耐震等級3
  • 10kW以上の屋根一体型太陽光パネルが搭載済

建売住宅なら見て買うことができるから良いね。

建売住宅で全館床暖房を標準装備しているのは一条工務店だけ。

セゾン アシュレ 50万~60万

アシュレは注文住宅ではなく、決まったパターンから選ぶ企画住宅です。

『セゾン アシュレ』の特徴

  • 標準外壁が「サイディング」
  • キッチンに「i-スタンダード」が採用可能
  • 在来工法を採用している為、間取りの自由が利きやすい
  • 「全館床暖房」がオプション(+2万/坪)で採用可能

そこまで家にこだわりを入れないなら規格住宅ね。

場合によっては、セゾンAよりお得になることもありますね。

円熟の家「百年」 70万~80万

一条工務店で一番高い住宅です。

和風な造りを求めるなら円熟の家がおススメです。

一条工務店って近代的なイメージしかなかった。

円熟の家を建てる人はあまりいないようです。

一条工務店の坪単価は値上がりしている

一条工務店の坪単価は毎年坪単価が上昇しています。

私が一条工務店を初めて訪れてのが2018年の12月で、この年は5,000円の値上げを8回、計40,000円も坪単価が上昇しています。

4万円/坪の上昇は、施工面積が30坪の場合2017年に建てた人と比べて、120万円の値上げになります。

施工面積が増えると、値上げの金額も大きくなるね。


また、値上げは2018年だけではなく、2019年、2020年に数カ月ペースで値上げは続いています。

上昇の要因は、値上げした金額分の設備のグレード等が上がったわけではなく、資材や職人単価の高騰と言われています。

これだけ値上げが続いたら、なかなか契約できない…

数カ月ペースで続く値上げを止める方法があります。

仮契約で値上げを止める

一条工務店では、他メーカーにはない『仮契約』という、土地を持たない人を対象に締結する契約があります。

仮契約を締結することで、今後坪単価が上昇を続けても、締結した時の安い坪単価が適用されます。

仮契約の有効期間は1年間です。

 

仮契約には他にもメリット・デメリットがあるから、気になる人は下の記事で確認してください。

参考一条工務店の仮契約は100万円必要!?解約にトラブル!?

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